Crowdfunding Imobiliário? Saiba como funciona e como investir

Você já ouviu falar no crowdfunding de investimento? Sabe como funciona e como investir? Se não, entenda esse e outros detalhes sobre essa modalidade de investimento cada vez mais atrativa para todos. 

Quando se fala em investimentos, muitas pessoas ainda acreditam que isso é uma realidade muito distante. Porém, o crowdfunding imobiliário prova exatamente o contrário.

Essa modalidade se consolidou no país e se trata de um investimento coletivo para financiar um projeto imobiliário.

Entenda como funciona o Crowdfunding Imobiliário na prática, com a Vangardi.

Neste post falaremos um pouco mais sobre esse conceito e mostraremos as vantagens de investir no crowdfunding imobiliário. Continue nos acompanhando!

O quê é o crowdfunding de investimento?

Como modalidade de investimento que chegou recentemente no Brasil, o crowdfunding de investimento também é conhecido como financiamento coletivo para que empresas tenham capital para o desenvolvimento de projetos. 

Essa forma de investimento permite que pequenos investidores, em grupo, apliquem recursos para o financiamento e desenvolvimento de projetos de empresas da Economia Real.

Visto também como forma de investimento participativo, é uma maneira de captação de recursos para startups, construtoras e incorporadoras que precisam de capital para viabilizar projetos. 

O que é financiamento coletivo?

O financiamento coletivo ou crowdfunding é uma atividade muito utilizada no Brasil para viabilizar projetos socioculturais ou de tecnologia. O objetivo é a arrecadação de dinheiro através de um grupo de pessoas até atingir o valor alvo da empresa para a realização de seu empreendimento ou projeto. 

Através dele, pessoas podem contribuir para que um projeto seja realizado e em troca elas ganham recompensas, que são ofertadas por quem receberá o apoio financeiro.

Com o apoio de plataformas para esse tipo de ação, o crowdfunding ocorre de forma online, como é o caso da Vangardi Investimentos.

O que é o crowdfunding imobiliário

Uma das maneiras de obter capital para empreendimentos imobiliários é a captação de recursos através do crowdfunding imobiliário. Vista como alternativa viável e mais interessante para empresas em expansão, se comparada às formas tradicionais através de instituições bancárias, como empréstimo, financiamento e outros. 

O crowdfunding imobiliário funciona de forma simples, ondea aplicação é administrada pela plataforma de investimento coletivo, como a Vangardi. Vários investidores aplicam a quantia na oportunidade oferecida pela plataforma, de forma que a empresa reúne esses valores para financiar um ativo imobiliário. 

A Vangardi é uma plataforma de investimento coletivo de projetos inovadores da economia real, com o objetivo de tornar oportunidades de investimentos mais acessíveis para pessoas físicas, que antes era restrita apenas a grandes investidores. São oportunidades de investimentos nos setores imobiliário também e outros, com rendimento alvo.

Conhecida por sua atuação como intermediadora, ligando investidores a empreendimentos de construtoras e incorporadoras, a Vangardi já realizou até a data deste artigo, 26 captações das quais, 7 foram para o desenvolvimento de empreendimentos que fazem parte do Programa Casa Verde e Amarela.

São mais de 31 milhões captados através da Vangardi para empresas em expansão da Economia Real e mais de 7 milhões repassados aos investidores, com 100% dos pagamentos em dia!

Como investidor, você aplica recursos a partir de R$1000, através da Vangardi e dessa forma, empresta dinheiro em troca de uma participação proporcional dos retornos do projeto que acontecem de duas formas: 

• Juros mensais, em que o investidor recebe os juros mensalmente e, ao final do prazo, recebe a quantia de dinheiro investida inicialmente. 
• Bullet, onde o investidor recebe os rendimentos da aplicação (juros) com o valor investido inicialmente, ao final do prazo.

Quais as vantagens do crowdfunding imobiliário?

Como comprar imóveis como forma de investimento é uma alternativa que demanda um certo valor em dinheiro, o crowdfunding imobiliário acaba abrindo para os pequenos investidores a possibilidade de investir nesse mercado.

Além disso, ele oferece rentabilidades superiores às apresentadas pelas aplicações mais tradicionais do mercado, ainda que o valor investido não seja muito alto.

Outras vantagens do crowdfunding imobiliário são:

• Não há necessidade de pagar altas taxas ao longo do processo de aplicação;
• Possui rentabilidade mínima garantida, independentemente da venda dos imóveis;
• É acessível, com valor mínimo de investimento de R$1000,00;
• Possibilita a diversificação da carteira de investimentos, o que gera uma segurança maior no processo de investimento.

Como funciona o investimento coletivo com a Vangardi?

O cenário atual deixa evidente que o momento é ideal para investir na Renda Fixa, principalmente com a taxa Selic em 11,75%, com a possibilidade de ter investimentos com maiores retornos. Isso desperta grande interesse entre pequenos e médios investidores, pela facilidade em aplicar valores a partir de R$1000, como nas oportunidades oferecidas pela Vangardi. 

São oportunidades do mercado imobiliário, agronegócio, geração distribuída e outros projetos especiais de empresas em crescimento contínuo. No caso do imobiliário, Incorporadoras e Construtoras buscam fintechs como a Vangardi porque o acesso ao crédito bancário é mais burocrático e moroso, o que retarda o processo de construção dos empreendimentos.

Dessa forma, a Vangardi entra como correspondente bancário para facilitar o processo de contratação de empréstimos para projetos da economia real. Dessa forma, a Vangardi faz as ofertas por meio de cédula de crédito bancário (CCB), avaliando criteriosamente o histórico da empresa interessada. 

Essa avaliação é feita por nossos especialistas que analisam também a saúde financeira da empresa e dos sócios, a fim de garantir segurança e reduzir riscos para o  investidor. 

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Por que escolher o investimento coletivo para a sua carteira?

Como excelente opção para pequenos e médios investidores, o principal atrativo nesse tipo de operação é a possibilidade de participar de ativos imobiliários sofisticados e de alta renda.

Além disso, qualquer pessoa pode aplicar recursos no investimento coletivo imobiliário, principalmente porque oferece rentabilidade segura e acima da média. Normalmente, as operações têm prazo e rentabilidade pré-definidos, atingindo retorno alvo a médio e longo prazo. 

Ou seja, o incorporador tem como obrigação pagar o investidor depois do período estabelecido, com no mínimo, um valor X de retorno. Isso também garante ao investidor maior segurança, já que a rentabilidade desses investimentos em renda fixa, não sofrem com a volatilidade do mercado como na renda variável. 

Outra vantagem do investimento coletivo com a Vangardi é que você não precisa aplicar valores muito altos, podendo investir a partir de R$1000 nas oportunidades divulgadas sempre no site da fintech. 

Além disso, é muito fácil investir através da Vangardi. Você só precisa fazer o seu cadastro na plataforma e em menos de 5 minutos você tem acesso a todas as oportunidades de investimento disponíveis. Outra vantagem é a possíbilidade de investir dinheiro em um projeto ou empresa por meio de um processo online, simples e prático. 

É importante ressaltar que ao final do projeto todos os investidores recebem o valor investido acrescido do rendimento. Ou seja, o crowdfunding imobiliário é um tipo de investimento mais rápido e flexível, além de ter custo reduzido.

Ao participar de um investimento coletivo, você está ajudando a expandir oportunidades financeiras, contribuindo para o crescimento de empresas e ajudando também a melhorar a economia do país com o giro de capital, influenciando em mais oportunidades de emprego, por exemplo. 

E é possível diversificar o portfólio também com os investimentos coletivos. Entenda como nesse link. E se você quer investir nas próximas oportunidades que a Vangardi vai oferecer, faça agora mesmo o seu cadastro na plataforma!

Quais são os riscos do crowdfunding imobiliário?

Assim como em qualquer investimento, o crowdfunding imobiliário também apresenta alguns riscos, por mais que eles sejam pequenos.

E um deles é a baixa liquidez, já que alguns imóveis podem não ser tão fáceis de serem comercializados.

Quem pode investir no crowdfunding imobiliário e como começar?

É muito fácil investir no crowdfunding imobiliário. Isso porque qualquer pessoa física com CPF regular no Brasil consegue fazê-lo.

Normalmente, o investimento mínimo é de R$1.000, o que faz do crowdfunding imobiliário uma opção acessível para quem está começando e também para os pequenos investidores.

Conclusão

Agora que você já sabe como funciona o crowdfunding imobiliário e todas as suas vantagens, acesse o site da Vangardi para entender como as nossas operações são seguras e de qualidade.

Não se esqueça que essa é uma ótima oportunidade para aplicar seu dinheiro sem ter que disponibilizar um valor muito alto, além de se beneficiar com a autonomia e a garantia de renda mais simplificada.

Escolha agora mesmo em qual empreendimento investir e amplie a sua carteira!